엘살바도르로의 탈출을 돕는 전문가 커뮤니티의 고문인 Jeremy의 의견 기고문입니다.
지난 몇 년 동안, 이른바 “암호화폐 식민지자들”이 개발도상국으로 이주하여 저렴한 주택과 불리한 지역 주민들이 제공하는 기타 편의시설을 이용하고 있다는 논란이 많았습니다. 워싱턴 포스트, 비즈니스 인사이더, 심지어 뉴욕 타임스까지 푸에르토리코에서 보도하며 “젠트리피케이션”과 같은 용어를 사용하고, 이 새로운 부유한 세계 여행 기업가 계층을 “유토피아적”, “이상주의적”, 그리고 더 불쾌한 “전도사”와 같은 단어와 연관짓고 있습니다.
이제, 저는 특정 개인이나 그들이 돈을 번 방법, 또는 그 돈으로 무엇을 할 계획인지 방어하기 위해 여기 있는 것이 아닙니다. 대신, 이러한 유형의 비난의 매우 구체적인 기초 중 하나에 대해 깊이 파고들고자 합니다: 가격 상승이 수요 때문이라는 것입니다. 표면적으로, 그것은 부분적으로 사실입니다. 경제학 입문 과정을 수강한 누구나 알 수 있듯이, 가격은 수요와 공급의 법칙에 의해 결정됩니다. 이 두 가지는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 이 글의 목적상, 저는 부동산에 완전히 집중하고자 합니다.
부동산은 공급 문제를 안고 있습니다: 더 이상 땅을 만들 수 없고, 이미 모든 땅이 사용되고 있습니다. 몇 가지 괴짜적인 노력을 제외하고는, 만약 당신이 살 곳이 필요하다면, 누군가에게서 사거나 임대해야 합니다. 판매자는 다양한 요인에 따라 수용할 수 있는 금액을 결정할 것입니다: 주로 위치, 사용 용도, 개선의 질 등이 있습니다. 이를 더 세분화하여 전망, 법적 관할권, 적용 가능한 세금 제도, 토지의 토양 질, 접근 용이성, 희귀하거나 유용한 광물 또는 기타 자연 자원이 포함되어 있는지, 마지막으로 보존 또는 역사적 요소가 가치 평가에 영향을 미치는지 고려할 수 있습니다.
수요 측면에서도 많은 미묘함이 존재합니다. 구매자는 위의 모든 것을 고려하여 얼마를 지불할 의향이 있는지를 결정합니다. 추가로 한 가지 진실이 있습니다: 당신은 어딘가에 살아야 합니다. 장소를 선택하지 않는 것은 고속도로 고가도로의 분위기나 도심의 쓰레기통 뒤의 건조한 패치의 독특한 향기가 당신에게 정말로 감명을 주지 않는 한 현실적인 전략이 아닙니다. 구매자와 판매자 모두의 마음에 무겁게 작용하는 추가적인 요인이 있습니다: 금융화입니다.
사고 실험으로, 집의 가치가 집으로서의 유용성에 완전히 의존한다면 집의 비용이 얼마나 될지를 상상해 보십시오. 다시 말해, 당신이 잠자는 동안 비가 머리 위로 떨어지지 않도록 하거나 가족을 안전하게 키울 수 있는 장소를 갖기 위해 얼마를 지불할 의향이 있습니까? 건축 자재가 가격에 얼마나 기여합니까? 크기와 미학 등도 중요하지만, 대부분의 주택에 요청되는 가격이 단순히 집으로서의 유용성 가치를 크게 초과한다는 데 동의할 것입니다. 나머지 가격은 재정 자산으로서의 유용성과 더 관련이 있습니다. 사실, 이것이 오늘날 대부분의 부동산 시장에서 가격의 주요 요인일 수 있습니다. 그렇다면 우리는 어떻게 여기까지 오게 되었을까요?
현재의 글로벌 경제는 간단한 아이디어를 중심으로 설계되었습니다: 인플레이션을 통해 돈의 가치를 서서히 침식함으로써 투자와 성장을 자극하는 것입니다. 쉽다고 생각하시겠죠? 문제는 대부분의 사람들이 복잡한 시장에 투자할 만큼 정통하지 않기 때문에 부동산에 대한 투자가 장기적인 부의 저장 수단이 된다는 것입니다. 이러한 시스템은 지금까지 시도된 모든 법정 통화의 운명을 고려할 때 본질적으로 불안정합니다. 결국, 모든 통화 발행자는 끊임없이 증가하는 양을 인쇄하고자 하는 욕망에 굴복하게 되어 하이퍼인플레이션으로 이어집니다. 자산 가격은 화폐 공급에 따라 상승하며, 사이클의 끝으로 갈수록 모든 것이 너무 비싸져 구매할 수 없게 됩니다.
명백하지 않다면, 우리는 사이클의 끝에 있습니다. 모든 것의 가격이 기록을 세우고 있으며, 주택 소유가 한때 도달할 수 있는 목표처럼 보였던 것이 이제는 먼 환상으로 변한 사실에 대해 비난을 하고 싶어하는 것은 인간의 본성입니다. 주변을 둘러보면, 당신이 원하는 집을 살 수 있는 유일한 사람들이 신흥 부자라면 그들을 비난하기가 편할 수 있습니다 — 그들이 노골적으로 끔찍한 사람이라면 더욱 그렇습니다. 하지만, 그리고 이것이 중요한 부분입니다: 그들은 가격 상승에 대한 책임이 없습니다. 시장의 비현실적인 가격에 대해 그들을 비난하는 것은 임신한 아기를 비난하는 것과 같습니다. 사기꾼은 질병이 아니라 증상입니다.
이제 당신이 철저히 우울해졌다면, “우리는 무엇을 할 수 있을까?”라고 물어볼 수 있습니다. 답은 간단하지만, 불리한 지역 주민들에게는 직관에 반할 수 있습니다. 답은 가능한 한 빨리 비트코인을 채택하는 것입니다. 당신 자신과 가족, 이웃, 그리고 국가를 지체 없이 비트코인 표준으로 전환하십시오. 통치 계급의 손에서 돈을 인쇄할 수 있는 능력을 빼앗아야만, 우리가 현재 경험하고 있는 하이퍼인플레이션적 죽음의 나선에 종지부를 찍을 수 있습니다. 개발도상국에 있다면, 이와 관련하여 시작할 수 있는 가장 좋은 방법 중 하나는 당신이 비난하기 쉬웠던 그 비트코인 이민자에게 연락하는 것입니다. 예를 들어, 그들이 당신의 지역 사회에서 집을 사기 위해 비트코인을 쓴다면, 이는 지역 경제에 비트코인이 흐르도록 하는 훌륭한 방법이며, 이것이 채택의 모습입니다.
여기에는 지름길이 없으며 전환 과정은 순탄하지 않을 것입니다. 하지만 자산을 금융화할 유인을 생성하지 않는 디플레이션 통화로 전환하지 않는 한, 상황은 더욱 악화될 것입니다.
